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Exclusivité

Maison de village 5 pièce(s) 4 chambre(s) 86.06 m²

Saint-Martin-la-Méanne (19320)

29 550 € Référence 824

A propos de ce bien

VIAGER LIMOUSIN , Le spécialiste du viager et autres ventes en Limousin, vous propose:

Une maison de village toute en pierre à usage d'habitation, en parfait état d'entretein.

Elle se compose en rez de jardin de:

Un salon séjour spacieux avec cantou, une cuisine indépendante, une salle d'eau un wc et une chambre.

A l'étage, trois chambres suplémenttaires.

Au rez de chaussée :

cave , buanderire, chaufferie.

Nombreux chemins de randonnée et balades dès les abords de la maison et de son jardinet.

Ce bien vous est proposé en viager occupé sur la tête d'une femme de 67 ans , moyennant le versement lors de l'acte notarié d'un bouquet de 29 550 euros puis une rete viagère mensuelle de 97,14€

Informations financières:

Valeur vénale115 000€

votre gain immédiat : 56 878€

Bouquet: 29 550€

rente viagère mensuelle : 97.14€

taxe foncière: 261€

Provision pour frais d'acte : 5812€

Nos honoraires sont à la charge du vendeur sur notre mandat exclusif de vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 86,06 m²
carrez 86,06 m²
terrain 172 m²
séjour 33,96 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1949
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : cheminée (bois)
Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (electrique)
2 niveau(x)
cave

Diagnostics énergétiques

DPE

GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 398 € et 1 892 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 29 550 €

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