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Exclusivité

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 143.79 m²

Dampniat (19360)
27 000 € Référence GM674

A propos de ce bien

VIAGER LIMOUSIN, Le spécialiste du viager en Limousin vous propose: Cette solide batisse traditionnelle surplombant le village de Dampniat, aux portes de Brive la Gaillarde, comprenant : Au rez de chaussé, une entrée principale desservant une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc et le garage chaufferie. A l'étage, une cuisine amménagée et équipée, une belle pièce de vie avec un poele à bois, une salle de bain, un wc indépendant, deux chambres. Un magnifique escalier vous emmenera jusque dans les combles à finir d'amménager. Le tout sur une parcelle de 1500m2. Ce bien vous est proposé en viager occupé par un homme de 77 ans, moyennant un bouquet de 27 000€ et une rente viagère mensuelle de 421€. Valeur vénale: 163 000€ VOTRE GAIN IMMEDIAT: 73699€ BOUQUET : 27 000€ RENTE MENSUELLE : 421€ Frais notariés: 3428€ Nos honoraires sont indiqués à la charge du vendeur sur notre mandat exclusif de vente.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 143,79 m²
  • terrain 1 500 m²
  • séjour 33 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • Chauffage autre : autre (autre)
  • 2 niveau(x)
  • cave

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 346 € et 3 174 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 27 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 131 €

Calcul des mensualités

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