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Corrèze (19800)

viager maison

25 000 €

Réf 910

VIAGER LIMOUSIN, Le spécialiste du viager et d'autres ventes en Limousin vous propose cette jolie maison de campagne en Corrèze.

Cette maison est composée de :

5 chambres , deux salles d'eau, deux wc, une cuisine , un salon salle à manger, un garage au sous sol et un garage au bout du jardin, un poulailler.

Belle vue vue dégagée sur la campagne, idéal pour un premier investissement.

Ce viager vous est proposé en vente à terme , moyenant un comptant de 25 000€ et 120 mensualitées de 470€ sur la tête d'une femme de 90 ans.

INFORMATIONS:

Valeur vénale : 120 000€

Votre gain immédiat : 38 482€

Comptant de : 25 000€

120 mensaulités de 470€

Provision pour frais notariés 7500€

Nos honoraires sont indiqués à la charge du vendeur sur nos mandats de ventes exclusifs.

Plus d'information en appelant le 06 48 36 66 69

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 867 € et 7 937 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 129 m²
carrez 129 m²
terrain 981 m²
séjour 18 m²
5 chambre(s)
2 salle(s) de bain
construit en 1938
Chauffage individuel : chaudière (fioul)
2 garage(s)
1 parking(s)
1er étage
cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 18.24 m²
cuisine 15.53 m²
salle de bain 3.92 m²
chambre 13.38 m²
entrée 5.29 m²
cellier 3.95 m²
entrée 4.76 m²
WC 1.19 m²
garage 33.68 m²
cave 13.88 m²
garage 15 m²
annexe 6 m²

Etage 1

chambre 10.73 m²
chambre 10.91 m²
chambre 7.97 m²
chambre 11.54 m²
salle de bain 4.99 m²
entrée 11.58 m²
WC 1.18 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 25 000 €

Taxe foncière annuelle 1 250 €

Rente mensuelle 470 €

Valeur venale 120 000 €

Prix bouquet 25 000 €

L'immo sans banque

06 16 73 19 71

contact@viagerlimousin.fr

35 Rue de Beauvais, 87100 Limoges

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