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Exclusivité

Maison 7 pièce(s) 3 chambre(s) 154.25 m²

Brive-la-Gaillarde (19100)
20 000 € Référence GM660

A propos de ce bien

VIAGER Limousin, LE spécialiste régional du viager vous propose: Cette magnifique villa à Brive la gaillarde, datant de 1949 et développant 154 m2 habitable . Dispose en rez de jardin, de l'entrée avec penderies, buanderie/lingerie avec sortie sur le jardin et du garage pour deux voitures. 1er étage un palier ouvert sur la pièce à vivre de 52 m2 avec cuisine indépendante aménagée et équipée ayant un accès sur le balcon , la terrasse et le jardin. un WC suspendu indépendant. au 2ème étage, un palier desservant trois chambres dont une avec salle d'eau privative, un WC, une 2ème salle d'eau indépendante pourvue d'un grand dressing. Des prestations de qualité pour cette demeure avec un très beau jardin sur une parcelle de 395 m2. Ce bien vous est proposé en viager occupé par un homme de 82 ans et une femme de 78 ans, moyennant le versement d'un bouquet de 20 000€ le jour de l'acte notarié puis 1136€ de rente viagère mensuelle. Valeur vénale: 390 000€ VOTRE GAIN IMMEDIAT: 160 657€ BOUQUET: 20 000€ Rente viagère mensuelle: 1136€ frais notariés: 17 700€ Nos honoraires sont indiqués à la charge du vendeur sur notre mandat exclusif de vente. plus d'informations et prise de rendez-vous au 06 48 36 66 69

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 154,25 m²
  • terrain 395 m²
  • séjour 52 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1949
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage autre : autre (gaz)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 246 € et 1 686 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 20 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 165 €

Calcul des mensualités

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