Brive-la-Gaillarde (19100)

Maison 7 pièce(s) 3 chambre(s) 154.25 m²

2
395 m²
20 000 €
Réf GM660
VIAGER Limousin, LE spécialiste régional du viager vous propose: Cette magnifique villa à Brive la gaillarde, datant de 1949 et développant 154 m2 habitable . Dispose en rez de jardin, de l'entrée avec penderies, buanderie/lingerie avec sortie sur le jardin et du garage pour deux voitures. 1er étage un palier ouvert sur la pièce à vivre de 52 m2 avec cuisine indépendante aménagée et équipée ayant un accès sur le balcon , la terrasse et le jardin. un WC suspendu indépendant. au 2ème étage, un palier desservant trois chambres dont une avec salle d'eau privative, un WC, une 2ème salle d'eau indépendante pourvue d'un grand dressing. Des prestations de qualité pour cette demeure avec un très beau jardin sur une parcelle de 395 m2. Ce bien vous est proposé en viager occupé par un homme de 82 ans et une femme de 78 ans, moyennant le versement d'un bouquet de 20 000€ le jour de l'acte notarié puis 1136€ de rente viagère mensuelle. Valeur vénale: 390 000€ VOTRE GAIN IMMEDIAT: 160 657€ BOUQUET: 20 000€ Rente viagère mensuelle: 1136€ frais notariés: 17 700€ Nos honoraires sont indiqués à la charge du vendeur sur notre mandat exclusif de vente. plus d'informations et prise de rendez-vous au 06 48 36 66 69

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 154,25 m²
  • terrain 395 m²
  • séjour 52 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1949
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage autre : autre (gaz)
  • 2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cabanon de jardin avec terrasse m²
  • garage 2 voitures porte sectionnelle électrique m²
  • buanderie / lingerie sortie sur jardin 18 m²
  • entrée avec penderie 11 m²

Etage 1

  • wc suspendu m²
  • cuisine aménagée et équipée, carrelage, accès au balcon et jardin 14.5 m²
  • salon, séjour ,bureau, moquette sur plancher 52 m²
  • palier 4.5 m²

Etage 2

  • chambre, moquette, penderies 14.6 m²
  • palier 7 m²
  • wc m²
  • salle d\\\'eau et dressing 6 m²
  • chambre , moquette 10 m²
  • suite parentale, chambre, moquette, penderies, salle d\\\'eau 7 m2 13 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 20 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 165 €

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