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Exclusivité

Maison 9 pièce(s) 6 chambre(s) 170 m²

Bourganeuf (23400)
25 000 € Référence 616

A propos de ce bien

Viager Limousin, le spécialiste du viager en Limousin, vous propose cette très belle demeure située dans le centre historique de Bourganeuf. Cet ancien commerce reconverti en habitation vous offre de nombreux volumes avec la possibilité de créer deux logements ultérieurement. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, un salon et un séjour, un magnifique escalier en pierres situé dans une tour classée dessert trois étages. Au premier, trois chambres dont une avec suite donnant sur une salle d'eau. Au deuxième étage, quatre chambres et un débarras. Grenier sous toiture au dernier étage Très beau jardin fleuri et arboré sur l'arrière de la maison avec de petites dépendances. Cet ensemble vous est proposé en viager occupé sur la tête d'une femme de 72 ans moyennant un bouquet de 25 000 euros suivi de rentes viagères mensuelles de 171 euros. Valeur vénale : 120 000 euros VOTRE GAIN IMMEDIAT : 55 832 euros Bouquet : 25 000 euros Rentes viagère mensuelles : 171 euros Provisions pour frais de Notaire : 6400 euros Nos honoraires sont indiquées à la charge de la vendeuse sur notre mandat exclusif de vente. Plus d'informations en nous contactant au 06 47 27 29 86

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 170 m²
  • terrain 340 m²
  • séjour 17 m²
  • 6 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_SEPAREE_SANS
  • Chauffage autre : autre (granules)
  • 3 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 620 € et 2 210 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 25 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 200 €

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