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Exclusivité

Maison de village 3 pièce(s) 1 chambre(s) 65 m²

Saint-Christophe (16420)
23 000 € Référence 891

A propos de ce bien

Viager Limousin, LE Spécialiste du viager en Limousin depuis 12 ans, vous propose un VIAGER LIBRE sur une tête, une belle opportunité d'investissement dans cette maison au coeur d'un petit hameau à la limite de la Charente et de la Haute Vienne, à 15mn de Saint Junien. Ce bien estimé à 83 000€, avec un bouquet de 23 000€ seulement et une rente mensuelle de 576€, est une réelle opportunité pour les investisseurs ou pour les primo accédants. Cette maison datant de 1800 a gardé tout son charme et ne demande qu'une petite rénovation de ses 65M2, composée au rez de chaussée de deux pièces, d'une cuisine, d'une salle d'eau, et débarras, grenier au dessus, d'un bâtiment à usage de fournil sur un terrain de 377M2 avec un puit. Conditions du viager libre Femme de 85 ans Valeur Vénale 83 000€ Bouquet 23 000€ Rente Mensuelle 576€ Provision pour frais de notaire 7 700€ Taxe Foncière 332€ L'atout principale de cet investissement et que la maison est libre de toute occupation ce qui est assez rare. Honoraires à la charge du vendeur conformément à notre mandat exclusif de vente.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 65 m²
  • carrez 65 m²
  • terrain 377 m²
  • séjour 43 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1800
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • 1 garage(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue CAMPAGNE
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 830 € et 1 160 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 23 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 332 €

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