L'immo sans banque Agence
Télécharger la fiche

viager maison

Saint-Gence (87510)
17 000 € Référence 852-1

A propos de ce bien

VIAGER Limousin, LE spécialiste régional du viager depuis 2013 vous propose

 

Cette maison en campagne, au calme, sur son parc de 2500m² arboré et plat. Proche de voisins sans en subir de nuisances, cette maison à seulement 10mn du centre ville de LIMOGES est un investissement idéal en viager. 

Pour 17 000 € de bouquet seulement (sur la tête d'une femme de 69 ans et d'un homme de 72 ans) et une rente viagère de 218 € / mois vous economisez la somme de 80 958 € ! Ce gain immédiat est possible en viager occupé car les vendeurs demeurent dans leur maison. A leur décès ou départ, vous pourrez disposer du bien à votre convenance.

Cette maison dispose de 4 chambres avec uns salle d'eau et une salle de bains, un salon séjour avec cheminée, une cuisine indépendante et un garage 1 voiture.

PAC Air Air DE DIETRICH

POTENTIEL LOCATIF REEL !

INFORMATIONS FINANCIERES:

Valeur du bien 155 000 €

VOTRE GAIN IMMEDIAT: 80 958 €

BOUQUET: 17 000 €

Provision pour frais de Notaire: 7 400 €

RENTE viagère mensuelle: 218 €

Ce bien vous est proposé en viager occupé.

Nos honoraires sont indiqués à la charge du vendeur sur notre mandat exclusif de vente.

 

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 100 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 007 € et 2 715 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 17 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Rente mensuelle 218 €
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_valeur_venale 155 000 €
Prix bouquet 17 000 €

Calcul des mensualités

* Champs obligatoires