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Exclusivité

viager maison

Égletons (19300)
20 000 € Référence 836

A propos de ce bien

VIAGER LIMOUSIN , Le spécialiste du viager en Limousin et de la vente à terme vous propose :


Une maison mitoyenne, en excellent état, bien rénovée, dans un quartier calme d'Egletons, comprenant:


Au rez de chaussée:

une entrée, une cuisine avec un poële à bois, une salle à manger, un wc une salle de bain, une véranda chauffée donnant accès au jardin.

A l'étage, une chambre avec un dressing, une 2ème chambre avec salle d'eau privative et wc.

Un garage avec porte sectionnelle électrique.

Le chauffage est assuré grâce à une chaudière au gaz de ville très récente ( 2021)


Ce bien vous est proposé en viager occupé sur la tête d'un homme de 87 ans,

moyennant un bouquet de 20 000€

et une rente mensuelle de 859€.


Valeur vénale du bien : 115 000 €

Gain immédiat : 33 420€

taxe fonçière : 723€

frais de notaire: 7500€


Nos honoraires sont indiqués à la charge du vendeur sur nos mandats exclusifs de vente.


Plus d'informations et visite en contactant le : 06 48 36 66 69


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 89,58 m²
  • carrez 89,58 m²
  • terrain 257 m²
  • séjour 15 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1920
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1er étage

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 985 € et 2 685 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 20 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 723 €

Calcul des mensualités

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