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Maison 2 pièce(s) 1 chambre(s) 51.76 m²
Masléon (87130)
35 000 €
Référence GM863
A propos de ce bien
Viager Limousin, le spécialiste du viager en Limousin vous propose, Située en Haute Vienne, à 30 minutes de Limoges, dans un hameau très calme, cette magnifique petite maison récente est idéale pour un premier investissement. Ce bien se compose d'une cuisine donnant sur le séjour, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC, sur un terrain clos de 500m². Ce bien vous est proposé en viager occupé sur la tête d'un homme de 68 ans, moyennant un bouquet de 35 000 euros suivi de rentes viagères mensuelles la vie durant du vendeur, de 105 euros. Vous réalisez une économie immédiate de 47 621 euros représentant le droit d'usage et d'habitation. Valeur du bien : 95 000 € Droit d'usage : 47 621 € Bouquet FAI : 35 000 € Rente mensuelle : 105 € Frais notariés : 5 900 € Nos honoraires sont indiqués à la charge du vendeur sur notre mandat de vente exclusif. Pour plus d'informations, contacter le 07 84 02 98 27.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 51,76 m²
- terrain 500 m²
- séjour 29 m²
- 1 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 2018
- TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_EQUIPEE
- Chauffage autre : autre (electrique)
- 1 niveau(x)
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 760 € et 1 050 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente
35 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
300 €
Calcul des mensualités
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