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Exclusivité

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 59 m²

Lanton (33138)
60 000 € Référence TM839

A propos de ce bien

Spécialistes des ventes différentes sur un marché immobilier trop dépendant des banques, nous vous proposons cet investissement où vous investissez 60 000 € (sans prêt bancaire, épargne personnel seulement) + les frais de Notaire puis vous engagez à payer 204 mensualités de 932€ / mois. Au final la maison vous reviendra à 250 128 € d'aujourd'hui au lieu des 430 000 € de valeur de marché actuel. Vous devez pour cela accorder au vendeur un droit d'usage illimité sur le bien, en contre partie de quoi cet homme de 69 ans vous accorde un GAIN IMMEDIAT de 180 950 €. A son départ ou son décès vous disposez du bien à votre guise. Détails du contrat exposés au plus tard lors de la visite. Ainsi, cette maison de plain pied est composée d'une entrée sur véranda amovible permettant de plus profiter de l'arrière saison, bordant l'agréable piscine, cuisine, 2 chambres, séjour avec cheminée, salle de bains et wc séparés. Garage attenant et cabanon de jardin. Idéalement située à 2 pas de Andernos cette maison saura vous séduire en plus par la douceur de vivre du Bassin d'Arcachon. Pensez moyen terme, investissez maintenant ! Valeur du bien: 430 000 € VOTRE GAIN IMMEDIAT: 180 950 € COMPTANT 60 000 € Frais Notariés: 19200 € PUIS 204 mensualités de 932 € Modulation possible du comptant à la hausse avec mensualités en conséquences. Les honoraires d'agence sont indiqués à la charge du vendeur sur notre mandat exclusif de vente. Pour plus d'informations contactez nous !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 59 m²
  • terrain 878 m²
  • séjour 21 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1967
  • TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_
  • Chauffage autre : autre (autre)
  • 1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 370 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 60 000 €
Taxe foncière annuelle 860 €

Calcul des mensualités

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