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Exclusivité

viager maison

Périgueux (24000)

147 000 € Référence 163

A propos de ce bien

Viager Limousin, le spécialiste du viager et de la vente à terme depuis 12 ans, vous propose :

Une magnifique propriété composée de deux habitations, en vente à terme occupé temporairement sur 120 mois avec un bouquet de 147 000€ et une rente de 1 403€ pendant 180 mois.

A 5 minutes du centre-ville de Périgueux, au sommet d'une colline, cet ancien corps de ferme a été restauré en grande partie. Il est composé de deux habitations indépendantes en pierres apparentes et d'une grange avec pigeonnier et étables, le tout sur un terrain de plus de 6000m2.

Vous accéderez à cette demeure en quittant le centre ville de Périgueux et au bout de quelques minutes, après avoir traverser une zone résidentiel, vous découvrirez cette propriété dominante au bout d'une impasse.

L'ancienne grange entièrement restaurée avec pierres apparentes est composée d'une pièce principale de 55m2 avec un coin cuisine, elle a une hauteur sous plafonds de plus de 5m. Une belle mezzanine de 13m2 trône au dessus de cette jolie pièce, un couloir mène au coin nuit avec une chambre et sa salle de bain. Une grande terrasse complète ce batiment et donnant sur l'arrière de la propriété avec une vue imprenable sur la colline boisée.

L'habitation principale du corps de ferme a elle aussi été rénovée. Elle se compose d'une grande cuisine avec sa cheminée d'époque, un beau salon attenant, à l'étage deux chambres, dont une avec sa salle de bain, un bureau, une salle d'eau, un wc.

Une dépendance composée d'un garage, d'une remise, d'un four à pain, d'un pigeonnier, le tout sur un terrain de 6000M2.

Caractéristiques de ce bien

Surface 132 m²
terrain 5 941 m²
séjour 95 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
Chauffage individuel : cheminée (bois)
1 garage(s)
2 niveau(x)
1 étage(s)
terrasse

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 180 € et 3 020 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 147 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 000 €

Rente mensuelle 1 403 €

TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_valeur_venale 577 000 €

Prix bouquet 147 000 €

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