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Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 68.35 m²

Tulle (19000)
20 000 € Référence 832

A propos de ce bien

L'immo sans banque, depuis 2013 vous propose des formes de ventes alternatives et qui évitent de solliciter le prêt bancaire.


Ainsi, nous vous proposons sur le centre ville de Tulle un appartement de type 4 avec 2 chambres, salon séjour double... avec vue dégagée dominante dans une copropriété avec tous les commerces au pied de la résidence.

Cet appartement est occupé maximum 2 ans par la vendeuse agée de 95 ans, le temps que se libère son prochain lieu de vie plus adapté à ses besoins.

Ainsi dans maximum 2 ans l'acquéreur pourra récupérer le logement, le louer ou l'habiter.

Dans les deux cas, la situation le rend idéal.

Pour compenser que l'acquéreur ne bénéficie pas du logement immédiatement la vendeuse consent une remise de 20 200 € sur la valeur du bien, correspondant à son droit d'usage sur le logement sur cette période.

Ainsi, lors de la signature notariée vous acquittez le comptant de 20 000 € (sans recourir à un prêt bancaire hypothécaire) puis vous engagez à payer durant 12 ans demensualités de 433 €.


INFORMATIONS FINANCIERES:

Valeur du bien FAI: 93 000 €

BOUQUET: 20 000 €

Provision sur frais Notariés: 8 000 €

PUIS 144 mensualités de 433 €.

Taxe foncière: 1203 €

VOTRE GAIN IMMEDIAT: 20 200 €

PAS D'INTERETS BANCAIRES !!!

Charges de copropriété mensuelles : 164 € dont 125 € de charges locatives

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 68,35 m²
  • carrez 68,35 m²
  • séjour 22 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1974
  • cuisine séparée
  • 5ème étage
  • ascenseur
  • vue dégagée et dominante
  • cave
  • balcon
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 916 € et 1 240 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 20 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 203 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Quote part annuelle des charges 2 293 €

Calcul des mensualités

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