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Coup de coeur

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 121.5 m²

Panazol (87350)

223 000 € Référence 854

A propos de ce bien

Située sur la commune de Panazol, à proximité immédiate de tous les commerces, cette agréable maison des années 70 et d’une surface habitable de 121,5 m² a fait l’objet d’une rénovation complète et de qualité en 2025.

Dès l’entrée, la maison séduit par sa luminosité et la qualité de ses prestations. La maison a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, une cuisine indépendante, un salon séjour lumineux ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, l’espace nuit propose trois belles chambres, un bureau pouvant facilement faire office de quatrième chambre, un WC séparé, une salle d’eau et une salle de bain.

La maison bénéficie de nombreux placards et espaces de rangement et dispose :

d’un espace extérieur pouvant servir de terrasse d’été
de 2 garages, un premier avec accès direct depuis la maison et d'un second avec grenier situé à quelques mètres, de l’autre côté de la rue
d’un jardin clos non attenant de 188 m² situé juste derrière la maison

Tous les travaux ont été réalisés en 2025 par des professionnels du bâtiment et l’ensemble des factures est disponible :

électricité entièrement refaite
pompe à chaleur air/eau pour le chauffage
cumulus basse consommation pour l’eau chaude
VMC neuve
menuiseries PVC double vitrage neuves
sols entièrement refaits
isolation intérieure complète avec doublage périphérique de tous les murs
combles isolés
cuisine et sanitaires neufs

La maison est raccordée au tout-à-l’égout, les travaux de mise aux normes de l’assainissement viennent également d’être réalisés.

L’ensemble de ces améliorations permettent aujourd’hui de profiter d’une maison prête à vivre, sans aucun travaux à prévoir et de bénéficier d’un excellent DPE classé C.

Prix de vente : 223 000 €

Taxe foncière : 1 643 €

Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur.

Bien proposé par un agent commercial.

Caractéristiques de ce bien

Surface 121,50 m²
terrain 353 m²
séjour 28 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1970
Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (electrique)
2 garage(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
terrasse

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 270 € et 1 770 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 223 000 €

Taxe foncière annuelle 1 643 €

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