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Exclusivité

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 108 m²

Panazol (87350)
55 000 € Référence 808

A propos de ce bien

L’Immo Sans Banque, le spécialiste de la vente différente en Limousin depuis plus de 11 ans vous propose :

Ce pavillon de 108 m² habitables, construit en 1998 et entièrement rénové, DPE : D

Vendu LIBRE moyennant un comptant de 55 000 € puis 210 mensualités de 990 €.

Cette forme de vente est l’opportunité d’acquérir un bien immobilier sans avoir recours à un emprunt bancaire.
La maison étant libre de toute occupation, l’acquéreur peut envisager d’y vivre ou de la louer dès le jour de l’acte authentique chez le Notaire.

Située sur la commune recherchée de Panazol, au calme, cette maison allie confort moderne et prestations de qualité.
Son bon DPE en D, réalisé avant le remplacement de toutes les menuiseries PVC double vitrage, l’installation d’une pompe à chaleur réversible et d’une VMC neuve, reflète la solidité de sa construction et son excellent entretien.

À l’intérieur, vous trouverez :

  • un grand salon-séjour lumineux de 43 m²,

  • une cuisine séparée,

  • 3 chambres et un bureau,

  • une salle de bains, une salle d’eau et deux WC,

  • une buanderie,

  • ainsi qu’un garage attenant.

La maison a fait l’objet d’une rénovation complète : tableau électrique neuf, appareillages remplacés, toiture en parfait état, chauffage performant (pompe à chaleur + chaudière gaz de ville).

À l’extérieur, le terrain de 708 m², clos et piscinable, offre un environnement agréable avec une terrasse bois pour profiter des beaux jours.

Atouts financiers et pratiques :

  • Valeur vénale : 262 900€

  • Votre gain immédiat : 0 € d’intérêt bancaire

  • Comptant : 55 000 € puis 210 mensualités (17 ans + 6 mois) de 990 €

  • Provision pour frais de notaire : 21 000 €

  • Taxe foncière : 1 665 €

Nos honoraires sont indiqués à la charge du vendeur sur notre mandat de vente.

Ce bien vous est proposé par un agent commercial. 06.11.89.75.84

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 108 m²
  • terrain 708 m²
  • séjour 43 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1998
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 310 € et 1 820 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 55 000 €

Calcul des mensualités

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